Kernkompetenz
Wir leben Asset Management
Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Portfolien oder Einzelimmobilien .
Überblick über unsere Dienstleistungen
Entdecken Sie unsere Expertise im Immobilieninvestment und -management. Bei uns stehen maßgeschneiderte Ansätze im Vordergrund, um Ihre Ziele für ihr Bestandsportfolio zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von unserem umfassenden Serviceangebot und der individuellen Beratung.
Entdecken Sie die Vielfalt unserer Dienstleistungen
Erfahren Sie mehr über unsere maßgeschneiderten Case-Studies und wie wir Möglichkeiten im Immobilienbereich realisieren.
Proaktives Asset Management
Die AIF übernimmt die komplette Verantwortung für das Objekt/Portfolio
Neuausrichtung Bestandsimmobilien
Die AIF ergänzt das bestehende Management oder übernimmt die Verantwortung für einen bestimmten Zeitraum
Investment- und Transaktionsberatung
Die AIF ist beratend bei Investment- & Transaktionsentscheidungen tätig, um Portfoliostrategie bestmöglich umzusetzen.
Sustainability Solutions
Wir entwickeln einen individuellen Lösungsansatz, der auf Objekt- und Portfoliostrategie abgestimmt ist.
Healthcare Solutions
Maßgeschneiderte Lösungen für Eigentümer von Gesundheitsimmobilien, die Risiken und/oder Herausforderungen ausgesetzt sind und ihre Investitionen schützen möchten.
Unsere Projekte
Entdecken Sie unsere herausragenden Arbeiten
Altenpflegeheim: Betrieb durch Renovierung sichern
Aufgrund der Landesheimbauverordnung wurde diese nun umgebaut, erweitert und vollständig neu ausgerichtet. So führten wir Teilabrisse und Neubauten sowie umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen im laufenden…
Vom Büro zum Seniorenheim
Das Gebäude wurde in eine Pflegeimmobilie mit 26 Service-Wohnungen, zwei Demenz-Wohngemeinschaften für insgesamt 24 Bewohnerinnen und Bewohner sowie 26 Tagespflegeplätzen umgewandelt.
Kundenreferenzen
Lernen Sie unsere maßgeschneiderten Lösungen kennen und lassen Sie sich von unserer Expertise inspirieren.
Handeln Sie jetzt und nehmen Sie Kontakt auf!
FAQs
Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen rund um unsere Produkte, Dienstleistungen und Prozesse. Wir haben diese Übersicht zusammengestellt, um Ihnen schnelle und klare Lösungen zu bieten – ganz ohne Umwege.
Was ist Asset Management, und warum brauche ich es?
Asset Management umfasst die strategische Verwaltung von Vermögenswerten (z. B. Immobilien, Investments) zur Wertsteigerung und Risikominimierung. Es hilft, langfristige Ziele durch professionelle Portfoliostrategien, Marktanalysen und nachhaltige Lösungen zu erreichen. Ein spezialisierter Asset Manager optimiert Renditen und passt sich dynamisch Marktveränderungen an.
Welche Arten von Asset Management bietet AIF Capital an?
Wir bieten proaktives Asset Management, Neuausrichtung von Bestandsimmobilien, Investmentberatung, Healthcare-Lösungen (z. B. Pflegeimmobilien) und Sustainability Solutions (ESG-konforme Strategien). Unsere Dienstleistungen sind auf individuelle Kundenbedürfnisse zugeschnitten.
Wie unterstützt AIF Capital bei der Neuausrichtung von Bestandsimmobilien?
Wir analysieren bestehende Immobilienportfolios, identifizieren Optimierungspotenziale (z. B. energetische Sanierung, Umnutzung) und setzen Maßnahmen zur Wertsteigerung um. Beispielprojekte umfassen den Umbau von Büroflächen zu Pflegeimmobilien oder die Integration nachhaltiger Technologien.
Welche Vorteile bietet nachhaltiges Immobilien-Investment?
Nachhaltige Investments reduzieren Risiken durch zukunftssichere Standards (z. B. ESG-Kriterien), steigern die Attraktivität für Mieter und erhöhen langfristige Renditen. AIF Capital setzt auf grüne Zertifizierungen (z. B. DGNB) und energieeffiziente Modernisierungen.
Wie läuft die Zusammenarbeit mit AIF Capital ab?
Nach einer kostenlosen Erstberatung analysieren wir Ihr Portfolio, entwickeln eine passgenaue Strategie und setzen diese transparent um. Regelmäßige Reporting-Zyklen und digitale Tools gewährleisten stets aktuelle Einblicke.
Wie hoch sind die Gebühren für unser Asset Management?
Unsere Gebühren richten sich nach Umfang und Komplexität der Dienstleistung. Sie umfassen eine transparente Erfolgsbeteiligung oder feste Managementgebühren – ohne versteckte Kosten. Ein detailliertes Angebot erhalten Sie nach der Erstanalyse.
Bietet AIF Capital auch Beratung für internationale Investments an?
Ja, wir begleiten Investments in europäischen Kernmärkten (z. B. Deutschland, Österreich) und aufstrebenden Regionen. Unser Netzwerk aus lokalen Partnern gewährleistet fundierte Marktkenntnis und rechtliche Sicherheit.
Kann ich Referenzprojekte einsehen?
Gerne! Erfolgsbeispiele wie die Sanierung denkmalgeschützter Immobilien in Gotha oder die Umwandlung von Bürogebäuden in Pflegeheime finden Sie in unserer Case-Study-Sektion
Wie nehme ich Kontakt auf?
Nutzen Sie unser Kontaktformular, rufen Sie uns unter +49 711 490579-0 an oder vereinbaren Sie einen Online-Termin. Wir beraten Sie unverbindlich und individuell.
